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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Bright furnished room with Lake Zurich view in quiet 3-person apartment

Alte Langackerstrasse 83, 8704 Herrliberg
Preis CHF 850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 26.00 m²

A furnished big room (26 m²) is available immediately in a quiet 3-person apartment in Herrliberg (the second room in the same apartment is listed separately). We are looking for young professionals or students up to 30 years old. Perfect for students or young professionals looking for a peaceful, ready-to-move-in home in Herrliberg with good privacy and convenient access to Zurich. **Highlights:** \* Lake Zurich view \* Only 3 people in the apartment \* 2 bathrooms for 3 residents \* Bus stop only about 2 minutes’ walk away \* Fast and reliable Wi-Fi \* Fully furnished and ready to move in \* Very quiet building with few neighbours \* Lake nearby for walks and swimming \* Good privacy despite being a shared apartment \* Direct access from the room to the backyard \* Backyard door can be locked and covered with blinds for privacy \* Additional currently unused room that may be used as a study, hobby, music or storage room **Room:** \* Comfortable bed with a very fresh mattress \* Spacious wardrobe \* Study desk \* Lamp \* Plenty of natural light \* Beautiful view towards Lake Zurich **Apartment:** \* Fully equipped kitchen \* Refrigerator \* Dishwasher \* Plenty of dishes, cookware and kitchen utensils \* Comfortable living area \* Garden/backyard access \* No need to buy furniture or basic household equipment **Laundry:** \* Shared laundry room \* 2 washing machines \* Separate dryer \* Usually little to no waiting because there are very few neighbours in the building The building is especially calm, and several of the other apartments currently appear to be unoccupied. The nearest bus stop is around 2 minutes away on foot, with connections to the train station and onward towards Zurich. Overall, it is a great option for someone looking for a quiet, bright, fully furnished home with lake views, good privacy, outdoor access and an easy commute to Zurich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 266.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8704 Herrliberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Herrliberg (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Herrliberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Herrliberg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8704 Herrliberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86392826
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00036684
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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