Moderne, charmante Wohnung in Zürich-Enge

Diese modern ausgebaute und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche ist **ab sofort verfügbar**. Sie überzeugt durch ihren hellen, einladenden Charakter sowie ihre ausgezeichnete Lage im beliebten und zentralen Enge-Quartier mit seinem urbanen Umfeld. _Die Wohnung bietet:_ * **Helle geräumige Wohnräume:** Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer (ab 17 m2) mit neuen Parkettböden und grossen Fenstern (teilweise französische Balkone bzw. Balkontüre), die viel Tageslicht hereinlassen. * **Moderne Küche:** Zeitgemässe Küche, ausgestattet mit geräumigen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte aus Granit, grossem Kühlschrank/Tiefkühler (2 Türen), Glaskeramikherdplatten, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle sowie Keramikplatten (am Boden und an Wänden). * **Badezimmer:** Das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Lavabo, WC sowie Waschmaschine und Tumbler. * **Zusätzliche zweite Toilette:** Zusätzlich zum Badezimmer verfügt die Wohnung noch über eine zweite Toilette mit Lavabo. * **Balkon:** Der Balkon befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses (Westseite mit Abendsonne im Sommer) – ideal zum Entspannen. * **Eigener Waschturm** mit Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer der Wohnung. * **Liftzugang:** Die Wohnung ist bequem und hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. * **Bodenheizung**. Die Räume werden durch eine bequeme und platzsparende Bodenheizung beheizt. **Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt an der Waffenplatzstrasse in einer Tempo-30-Zone. Entsprechend ist sie trotz zentraler Lage angenehm ruhig. Die Tram- und Bushaltestelle Waffenplatzstrasse befindet sich gleich um die Ecke, zudem ist der Bahnhof Enge nur ca. 500 m entfernt; dies gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das Einkaufszentrum Sihlcity mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 500 m entfernt und in wenigen Minuten zu Fuss bequem erreichbar. Auch der Zürichsee und das Stadtzentrum sind rasch erreichbar. **Weiteres:** Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges **Kellerabteil** im Untergeschoss. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung im Gebäude erfolgt mit einer **Wärmepumpe mit Geothermie** und ist entsprechend umweltfreundlich und vergleichsweise kostengünstig. Es ist kein Parkplatz oder Garagenplatz für ein Auto verfügbar. Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular.