CERCASI SUBENTRANTE APPARTAMENTO 4.5 LOCALI AMEZZOVICO

6805 Mezzovico

Preis CHF 2'200.-

Zimmer 4.0

Wohnfläche 92.00 m²

A Mezzovico si cerca un/una subentrante per un ampio appartamento di 4.5 locali, con una superficie di 91,5 m², ideale per una famiglia, una coppia o chi desidera ampi spazi. Spazi esterni Lappartamento dispone di un giardino antistante il balcone, di circa 127 m², con accesso tramite scala al piano terreno. Caratteristiche dellappartamento 4.5 locali 91,5 m² Giardino di circa 127 m² Balcone Riscaldamento con termopompa Impianto fotovoltaico 2 posteggi disponibili Costi mensili Affitto: CHF 2000. Spese: CHF 200. 2 posteggi: CHF 75. ciascuno Totale: CHF 2350./mese Disponibilità: dal 1 dicembre, oppure da concordare con linquilino attuale. Mezzovico Canton Ticino Moltiplicatore dimposta comunale: 60% Interessati? Contattatemi in privato per maggiori informazioni, altre foto o per concordare una visita.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100

★ 3.7 / 5.0 · 8% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6805 Mezzovico, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

7.7 % günstiger als Ø in Mezzovico (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Mezzovico · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

4 Zimmer · 92 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 8 % unter dem lokalen Median in Mezzovico.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.