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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

3 1/2 Befristete Untermiete in Zürich – 20. November bis 10. Januar

Suracherstrasse 6, 8142 Uitikon
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 84.00 m²

ACHTUNG: NUR BEFRISTET Wir möchten unsere Wohnung in Zürich für die Zeit unseres Auslandsaufenthalts befristet untervermieten. Der Zeitraum wäre voraussichtlich vom 20. November bis ca. 10. Januar, kann nach Absprache jedoch noch leicht variieren. Wir sind erst im August frisch in unsere neue Wohnung eingezogen und werden während dieser Zeit vorübergehend im Ausland sein. Da unsere zwei Katzen ;sehr lieb) in der Wohnung bleiben sollen und wir ihnen unnötigen Stress durch einen Ortswechsel ersparen möchten, suchen wir eine zuverlässige Person oder ein ruhiges Paar, das während unserer Abwesenheit bei uns wohnt und sich gleichzeitig liebevoll um die beiden kümmert. Die Wohnung kann grundsätzlich vollständig genutzt werden. Lediglich das Ankleide-/Kleiderzimmer wird teilweise eingeschränkt sein, da wir dort einige unserer persönlichen Sachen verstauen werden. Es bleibt jedoch genügend Platz für die eigenen Sachen. Bett, Möbel und die gesamte übrige Einrichtung stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist unsere grosszügige Terrasse. Für die gesamte Mietdauer von rund sieben Wochen würden wir eine Monatsmiete berechnen. Uns ist besonders wichtig, jemanden zu finden, der zuverlässig, ruhig, sauber und verantwortungsbewusst ist und sowohl mit der Wohnung als auch mit unseren Katzen sorgfältig umgeht. Wir freuen uns auf sympathische Anfragen und erzählen bei Interesse gerne mehr über die Wohnung, die Katzen und die genauen Rahmenbedingungen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8142 Uitikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
32.6 % günstiger als Ø in Uitikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Uitikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Uitikon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8142 Uitikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86404308
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037648
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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