Zurück
★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Cozy & Bright Sublet near Uetliberg (2.5 Rooms Available)

8045 Zürich
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 85.00 m²

The apartment is available from: November 29, 2026, until January 20, 2027. —— We are looking for a reliable and responsible individual or couple for a temporary sublet of our fully furnished 3.5-room apartment in Zürich while we are away in Brazil. The apartment features two bedrooms and a spacious living room divided into three distinct areas, offering plenty of space for living, dining, and relaxing. Please note that one of the two bedrooms will be locked during our absence to store some personal belongings, leaving 2.5 rooms fully available for your use. The rest of the apartment will be entirely yours.The space is exceptionally bright and private. Large windows allow for plenty of natural daylight, and with no direct neighbors looking in, it offers a very comfortable and private atmosphere. The neighborhood is quiet and pleasant, yet excellently connected to public transport.A particular highlight is the balcony with a beautiful view of the Uetliberg. The living room also features a small home-cinema corner for cozy movie nights, as well as a record player with a small vinyl collection that you are welcome to enjoy during your stay. The nearest tram stop (Uetlihof) is about 200 meters away, and a bus stop (Hegianwandweg) is around 300 meters away. A shopping center with a supermarket, pharmacy, and more can be reached in about a 7-minute walk. The building is equipped with an elevator and a shared laundry room available to all residents. —— Details: - Availability: 29.11.2026 – 20.01.2027 - Rent: CHF 1,300 / month (all-inclusive: internet, electricity, and utilities) - 3.5-room apartment (2.5 rooms available) - 2 bedrooms (one locked for storage) - Spacious living room with three functional areas - Balcony with a view of the Uetliberg - Abundant natural daylight - Excellent privacy with no direct neighbors - Quiet residential area - Fully furnished and equipped - Small home-cinema cornerRecord player and a small vinyl collection - Elevator - Shared laundry facilities - Approx. 200 m to the tram stop - Approx. 300 m to the bus stop - Supermarket approx. 7 minutes on foot - Suitable for 1–2 people —— The sublet is strictly limited to the specified period, as it is tied to our travel dates. We are looking for tenants who will treat our home with care and keep it clean. Since this is our personal apartment and some of our belongings will remain, we would like to briefly get to know our future subtenants before making a decision. Therefore, we would like to arrange a short introductory chat, either in person or via video call.If you are interested, please send us a message with a few words about yourselves, your current situation, and what brings you to Zürich during this time. We look forward to hearing from you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8045 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.9 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 52 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8045 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86405077
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037728
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.