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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Zimmer in geräumiger 3.5-Zimmer WG

Furkastrasse 70, 3904 Naters
Preis CHF 945.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 130.00 m²

Mein schmuckes, unmöbliertes Zimmer (8m^2) mit eigenem Balkonzugang sucht per 1. November eine:n Nachmieter:in. Es ist Teil einer möblierten 2-Personen-WG mit grosszügiger gemeinsamer Wohnfläche. Das Herzstück bildet eine grosse Stube mit gemütlichem Cheminée, ergänzt durch eine moderne, gut ausgestattete Küche und ein Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Der Balkon bietet viel Nachmittagssonne und einen schönen Blick aufs Glishorn. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, das derzeit nur von zwei weiteren Personen sporadisch bewohnt und somit sehr ruhig ist. Der gepflegte Garten mit alten Aprikosenbäumen wird gemeinsam genutzt, genauso wie der Waschraum. Das Haus liegt 3min zu Fuss vom Coop und 5min von der nächsten Bushaltestelle. Den Bahnhof Brig erreichst du zu Fuss in 15, mit dem Velo in 5 Minuten. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz dazu zu mieten. Du wohnst zusammen mit Simon (29), der als Naturgefahrenspezialist arbeitet und in der Freizeit am liebsten in den Bergen unterwegs ist; mit Ski, Bike oder Seil. Nebenbei kocht er gerne und spielt diverse Saiteninstrumente. Das Zusammenleben ist persönlich und unkompliziert: Gemeinsame Abendessen und Gespräche haben genau so ihren Platz wie Ruhe und individuelle Zeit. Interessiert? Melde dich und schau doch mal vorbei. Simon würde dich gerne kennen lernen! Besichtigungen auf Anfrage, am liebsten abends oder am Wochenende. Bezugstermin: 1.November oder nach Vereinbarung

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 50.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3904 Naters, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
71.9 % günstiger als Ø in Naters (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Naters · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 72 % unter dem lokalen Median in Naters.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3904 Naters (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 945.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86406520
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00037828
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