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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Tolle Dachwohnung im Grünen

In der Würe 1, 9552 Bronschhofen

Preis CHF 1'380.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 64.00 m²

An ruhiger und idyllischer Lage im Grünen vermieten wir diese im 2016 frisch erstellte Wohnung mit folgenden Vorteilen: \- Helle und einladende Räume zum Wohlfühlen \- Offener Wohn-/Essbereich für mehr Zeit mit Ihren Liebsten/Gästen \- Parkett im Wohnbereich und Schlafzimmer \- Neue Keramische Platten in Bad und Küche \- Küche mit weissen Fronten und dunkler Granitabdeckung \- Glaskeramikkochfeld und Geschirrspülmaschine \- Moderne und helle Platten im Badezimmer \- Der Einbauschrank im Korridor sorgt für ausreichend Stauraum \- Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Abschalten \- Migros und Maxi zu Fuss in 3 Min. erreichbar Einstellplätze sind für CHF 110.00/Mt. verfügbar Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von der Wohnung überzeugen! (Fotos entsprechen einer typähnlichen Wohnung und können abweichen)

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 160.-

64 / 100

★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9552 Bronschhofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+5.7 % über Ø Richtwert in Bronschhofen (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bronschhofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

2.5 Zimmer · 64 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9552 Bronschhofen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.