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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Frisch erstellte helle moderne 3.5 Zimmer Dach Wohnung an sehr zentraler Lage.

Altachenstrasse 1, 4800 Zofingen
Preis CHF 1'720.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 69.00 m²

Beschreibung **Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung 3.5 Zi-Wohnung mit Balkon und eigenem Waschturm.** Frisch erstellte helle moderne 3.5 Zimmer Dach Wohnung an sehr zentraler Lage. Nur wenige min. zur Dorfmitte mit Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Migros und weiteren Läden, Bank und Post sowie Bushaltestelle. Diese 3.5 Zi. Wohnung im Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen ist sehr ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Es bietet Singles, Paaren wie auch jungen Familien ein schönes und gemütliches Zuhause. Die schön gestaltete 3.5-Zimmer Wohnung weist einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt. **Charakteristika der Wohnung:** \-sehr grosse Wohnfläche \-Fenster mit Dreifachverglasung und Diebstahlsicherung \-offener Wohn-Essbereich \-grosser gedeckter Balkon mit Steckdose und Beleuchtung \-grosszügige Schlafzimmer \-Komplette Wohnung mit keramischen Platten \-neu in Hochglanz weiss dunkler Granitabdeckung \-Nasszelle, Dusche, WC, Waschturm \-Einbaugarderobe \-Türsprechanlage \-grossen Spielplatz für Kinder Angaben zu Mietzins: Netto CHF 1'500.- + Nebenkosten CHF 220.- = Brutto CHF 1\`720.- Einstellplätze können für CHF 120.-/mtl. und Abstellplätze für CHF 60.-/mtl. dazu gemietet werden. Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung näherbringen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4800 Zofingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.9 % über Ø Richtwert in Zofingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zofingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 69 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 21 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4800 Zofingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'720.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86417779
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00038882
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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