Attique 2.5 pièces | Terrasse | 2 places de parc | Uvrier

Découvrez cet appartement attique moderne de 60 m², situé dans la nouvelle résidence Alegria à l'entrée d'Uvrier, à seulement 5 minutes de Sion. Construit en 2026, ce bien neuf offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort, luminosité et commodités. Atouts principaux : Vue dégagée sur les montagnes valaisannes Double capacité de stationnement rare dans la zone (2 véhicules facilement) Proximité immédiate des commerces et transports Disponibilité de suite Surface & Distribution 60 m² habitables, 12 m² de terrasse 2.5 pièces : séjour/cuisine ouverte lumineuse, 1 chambre Salle de douches/toilette avec douche à l'italienne et colonne de lavage Cave fermée env. 3 m² (électricité, éclairage) Orientation Nord : Un atout pour éviter les surchauffes estivales tout en profitant d'une lumière douce et constante. Équipements Inclus Cuisine entièrement équipée : Plan de cuisson induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle Pompe à chaleur réversible : chauffage au sol en hiver, doux rafraîchissement en été Stores électriques Ascenseur desservant tous les étages Local à vélos intérieur + places vélos extérieures Parking Exceptionnel (place double) 1 place de parc souterraine GRAND FORMAT offrant la possibilité de stationner deux véhicules aisément. Accès sécurisé par télécommande. Places visiteurs communes disponibles. Option possible : borne de recharge pour véhicule électrique. Extérieur & Vue Terrasse spacieuse de 12 m² orientée nord Vue dégagée sur les montagnes valaisannes Commodités à pied Denner dans la même résidence (1 min) Coop et commerces de l'Uvrier Centre (3 min) Boulangeries, pharmacies, restaurants à proximité Arrêts de bus à moins (3 min) Nombreux chemins de promenade et espaces naturels dans les environs. Transport & Mobilité Gare CFF St-Léonard : 15 min à pied (liaison directe Sion/Brig), 3 min à vélo Sion centre-ville : 5-10 min en voiture, 15 min en vélo Accès autoroute Sion-Ouest : 5 min Hôpital du Valais Sion : 10 min voiture, 15 min vélo Proximité Haute École Valaisanne, HES, EPFL campus Charges (forfait) et parking inclus. N'hésitez pas à nous contacter par message privé pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.