Zurück

★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Mitbewohner:in gesucht – 4½-Zimmer-Maisonette in Zollikon (ab Dezember)

Oberdorfstrasse 19, 8702 Zollikon

Preis CHF 1'440.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 70.00 m²

Mitbewohner:in gesucht – 4½-Zimmer-Maisonette in Zollikon (ab Dezember) Für meine schöne 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zollikon suche ich ab sofort eine sympathische Mitbewohnerin oder einen sympathischen Mitbewohner. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört zudem ein grosser, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung. Ideal zum Entspannen, Grillieren oder um einfach die Zeit im Grünen zu geniessen. Migros, Coop und eine Sportanlage befinden sich in Fussnähe. Mit dem Bus erreicht man das Bellevue in Zürich in nur rund 10 Minuten. Die monatliche Miete beträgt CHF 1'440.–. Die genaue Aufteilung der Zimmer und gemeinsamen Bereiche können wir flexibel besprechen. Gesucht wird eine unkomplizierte, respektvolle Person, die Wert auf ein entspanntes und harmonisches Zusammenleben legt. Wenn du ein schönes Zuhause statt einer reinen Zweck-WG suchst, freue ich mich auf deine Nachricht mit ein paar Informationen zu dir.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 20.-

82 / 100

★ 4.1 / 5.0 · 35% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8702 Zollikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

35.3 % günstiger als Ø in Zollikon (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zollikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

1 Zimmer · 70 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 35 % unter dem lokalen Median in Zollikon.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zollikon? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8702 Zollikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.