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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Oberglatt Zentrum ideal für Aviation ✈️

8154 Oberglatt
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 91.00 m²

Ab November vermiete ich unbefristet ein Zimmer in einer 2er-WG in Oberglatt Zentrum und suche eine sympathische und zuverlässige Person für ein angenehmes Zusammenleben. Miete: CHF 1’200.– / Monat inkl. Nebenkosten Kaution: CHF 3’427.50 Einzug: ab November Mietdauer: unbefristet 🏡 Die Wohnung Gemeinsam genutzt werden: * Badezimmer * Wohnzimmer * Küche * grosser Balkon * Abstellkammer * Kellerabteil Ein Parkplatz kann zusätzlich für ca. CHF 80.– pro Monat gemietet werden. 📍 Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich zentral in Oberglatt. Die Bushaltestelle ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. ✈️ Zürich Flughafen: ca. 24 Minuten mit dem direkten Bus 🏙️ Zürich HB: ca. 28 Minuten Die Lage ist besonders praktisch für Personen, die am Flughafen arbeiten. Daher ist jemand aus der Fliegerei – z. B. Cabin Crew, Pilot:innen. ✈️ 🤍 Das wünsche ich mir von meinem zukünftigen WG-Gspändli Mir sind Sauberkeit, Hygiene und ein respektvoller Umgang mit den gemeinsam genutzten Räumen sehr wichtig. Ich wünsche mir jemanden, der dies genauso sieht und seinen Teil dazu beiträgt, dass die Wohnung gepflegt und ordentlich bleibt. Rauchen in der Wohnung ist nicht erlaubt, auf dem Balkon ist es jedoch kein Problem. Wenn du denkst, dass du gut in die WG passen könntest, freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir – wer du bist, was du beruflich machst und ab wann du einziehen möchtest. 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8154 Oberglatt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
58.5 % günstiger als Ø in Oberglatt (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberglatt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 59 % unter dem lokalen Median in Oberglatt.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8154 Oberglatt (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86422171
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039494
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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