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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Frisch sanierte 4.5-Maisonettewohnung im Quartier Chimligasse

Chimligasse 5, 8603 Schwerzenbach
Preis CHF 3'050.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 114.00 m²

Diese frisch sanierte 4.5-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in der Siedlung Chimligasse in Schwerzenbach und bietet folgende Annehmlichkeiten. \- Sanierte Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler \- Eigener Waschturm im Badezimmer oder im Korridor \- Sanierte Nasszelle \- Reduit \- Balkon \- Plattenboden in Küche und Bad \- Matt versiegelten Eichenparkett in Wohn-, Schlafzimmer und Korridor \- Kellerabteil \- Einstellplatz kann für CHF 130.- dazugemietet werden \- wenige Gehminuten vom Bahnhof Schwerzenbach entfernt \- Naherholungsgebiete am Greifensee \- vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten \- Haustiere sind in der Überbauung erlaubt -Lift vorhanden Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich um Musterfotos handelt. Die Überbauung Chimligasse bietet idealen Lebensraum für alle Generationen. In der verkehrsfreien Wohnüberbauung können Kinder in Sicherheit spielen. In 15 Minuten ist man im pulsierenden Zentrum von Zürich. Unmittelbar neben der Überbauung steht der Chimlimärt, welcher diverse Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte bietet. In der Überbauung hat es ausserdem ein Freizeithaus, welches für Anlässe aller Art gemietet werden kann. Die Durchmischung aller Generationen steht an oberster Stelle. Das Zusammenleben von Singles, Paaren, Familien und Senioren schafft die Voraussetzung für eine positive Lebenskultur in der Wohnüberbauung und garantiert eine lebendige Gemeinschaft. BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. Tagesaktuell auf [ http://www.bvk.ch/ ](http://www.bvk.ch/)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Maisonette / Duplex
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 400.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8603 Schwerzenbach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.9 % günstiger als Ø in Schwerzenbach (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schwerzenbach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
4.5 Zimmer · 114 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Schwerzenbach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8603 Schwerzenbach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'050.-
Miete pro Monat
BVK
BVK
Postfach, 8090 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86424305
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039705
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