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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

3.5 Zi. Wohnung auf dem Land

Grünbach 7, 6147 Altbüron
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Wohnen, wo andere Ferien machen Naturverbunden und modern! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine wunderschöne, grosszügige 3.5-Zimmer-Parterrewohnung (90.3 m²) auf unserem lebendigen Bauernhof. Die Wohnung verbindet das gemütliche Landleben perfekt mit zeitgemässem Wohnkomfort. Ihre Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 90.3 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche im Erdgeschoss (Parterre). 11.5m2/15.9m2 Zimmer, Küche/Wohnen 35.6m3, Badezimmer 8.25m2, Entrée 12 m2, Reduit 7.1m2. Küche für Geniesser: Moderne Küche, ausgestattet mit einem Backofen sowie einem hochwertigen Steamer perfekt für alle, die gerne kochen. Wohlfühloase: Grosses Badezimmer, das mit einer Dusche und einer separaten Badewanne keine Wünsche offenlässt. Praktischer Stauraum: Grosszügige Einbauschränke im Korridor sorgen für viel Ordnung und Platz. Ausblick: Direkt vor dem Fenster geniessen Sie die unverbaute, beruhigende Sicht direkt ins Grüne. Lage: Die Wohnung befindet sich auf einem Bauernhof. Hier geniessen Sie die Nähe zur Natur und ländliche Idylle, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die das Landleben schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dies persönliche bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Mietpreis: Fr. 1400 Miete + Fr 300.- Nebenkossten = Fr. 1700.- In den Nebenkosten enthalten sind sind: ein Parkplatz (zusätzlicher Fr 50.-), Strom, Wasser, Heizkosten, Kehrichtentsorgung (max 2 x 60l pro Woche), Internet ( da wir eine sehr schlechte Telefon/Internetzuleitung haben kann das Satelitten-Internet vom Haus benutz werden). Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Haustiere: Keine Haustiere erlaubt Waschküche: Mitbenutzung Grundriss und weiter Fotos können gerne angefrodert werden

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6147 Altbüron, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.7 % günstiger als Ø in Altbüron (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Altbüron · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Altbüron.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6147 Altbüron (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86428378
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040011
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