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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

LOC 102 - ROYAL GOLF A1 &2

Rue de la Marot 13, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 5'600.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 110.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 1'400.-/semaine*.** Grand 3 pièces de 110 m2, fraichement rénové, au pied du trou n7 du golf Ballesteros. Situation calme et ensoleillée avec une magnifique vue sur les Alpes et la vallée du Rhône. Comprenant: \- 1 cuisine ouverte sur le living, avec plaques vitrocéramiques, four, réfrigérateur avec petite partie congélation \- 1 grand living salle à manger sud sur jardin, avec cheminée, TV et 1 canapé-lit pour 2 personnes \- 1 chambre à coucher avec un grand lit pour 2 personnes; \- 1 salle de bains avec w.c., lavabo; \- 1 chambre nord avec 1 grand lit pour 2 personnes avec dressing; \- 1 salle de bains avec w.c., lavabo et 1 lave-linge \- 1 box fermé pour 2 voitures (L :2.30 / H :2.30) et dépôt de skis Linge de maison, vaisselle, sans ascenseur. Remarque: l'accès par le garage, rampe d'escaliers couverte conduit du garage au rez du chalet * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 1'400.-/week*.** Large, freshly renovated 110 m2 3-room apartment at the foot of hole n7 of the Ballesteros golf course. Quiet, sunny location with magnificent views of the Alps and Rhone Valley. Comprising: \- 1 kitchen open onto the living room, with ceramic hob, oven, fridge with small freezer compartment \- 1 large living-dining room south facing garden, with fireplace, TV and 1 sofa bed for 2 people \- 1 bedroom with double bed for 2 people; \- 1 bathroom with w.c., washbasin; \- 1 north bedroom with 1 double bed for 2 persons with dressing room; \- 1 bathroom with w.c., washbasin and 1 washing machine \- 1 closed box for 2 cars (L :2.30 / H :2.30) and ski deposit Household linen, crockery, no elevator. Please note: access via garage, covered staircase ramp leads from garage to chalet ground floor *Our prices are subject to variation, depending on period and seasons. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 1'400.-/settimana*.** Grande appartamento trilocale di 110 m2, appena ristrutturato, ai piedi della buca n7 del campo da golf Ballesteros. Posizione tranquilla e soleggiata con magnifica vista sulle Alpi e sulla Valle del Rodano. \- 1 cucina aperta sul soggiorno, con piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero con piccolo scomparto freezer \- 1 ampio soggiorno/sala da pranzo esposto a sud sul giardino, con camino, TV e 1 divano letto per 2 persone \- 1 camera con letto matrimoniale per 2 persone; \- 1 bagno con w.c., lavabo; \- 1 camera da letto nord con 1 letto matrimoniale per 2 persone con spogliatoio; \- 1 bagno con w.c., lavabo e 1 lavatrice \- 1 box chiuso per 2 auto (L :2.30 / H :2.30) e deposito sci Lenzuola, stoviglie, no ascensore. Nota bene: accesso dal garage, rampa coperta conduce dal garage al piano terra dello chalet * I nostri prezzi sono soggetti a variazioni, a seconda del periodo e delle stagioni. Più informazioni? Contattateci oggi stesso! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+96.6 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 36.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 96.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'600.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-85296680
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004005
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