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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Wohnen auf Zeit in Schenkon

6214 Schenkon
Preis CHF 3'450.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 125.00 m²

Wir vermieten unser hochwertiges, voll möbliertes 4½-Zimmer-Reihenhaus in Schenkon für sechs Monate von 01. Februar bis 31. Juli 2027 Das moderne Reihenhaus bietet auf rund 125 m² Wohnfläche viel Platz sowie einen hochwertigen Innenausbau. Ein besonderes Highlight ist die rund 70 m² grosse Dachterrasse inklusive 25 m² Wintergarten – ideal, um die Frühlings- und Sommermonate zu geniessen. Das Reihenhaus wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und eignet sich ideal für Personen, Paare oder eine kleine Familie, die für einige Monate ein komfortables Zuhause in der Region Sursee suchen. Das Reihenhaus verfügt über 4½ Zimmer und bietet unter anderem: ● grosszügiges Schlafzimmer mit 180-cm-Bett und grosszügigen Einbauschrank ● separates Gästezimmer ● zusätzliches Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer ● zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen ● hochwertige, komplett ausgestattete Küche ● heller Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur Dachterrasse ● Kombi-Steamer/Backofen ● Waschmaschine/ Trockner und Secomat im Keller ● WLAN inklusive ● ca. 70 m² Dachterrasse inklusive 25 m² Wintergarten ● 1 Carport-Parkplatz inklusive (Mobility E-Charging vorhanden) ● bei Bedarf Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz ● komplette Möblierung und Haushaltsausstattung Das Reihenhaus ist modern, gepflegt und hochwertig eingerichtet – ein Zuhause, in dem man vom ersten Tag an ankommen und sich wohlfühlen kann. Mietdauer und Konditionen: Mietdauer: Februar bis Ende Juli 2027 Mietzins: CHF 3’450.– pro Monat inklusive Nebenkosten, WLAN, Möblierung und 1 Carport Parkplatz.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6214 Schenkon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.7 % über Ø Richtwert in Schenkon (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schenkon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 125 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.8 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6214 Schenkon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86431841
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040475
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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