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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Chambre dans magnifique colocation

Route de montena 15, 1728 Rossens FR
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 122.00 m²

Hello ! Nous, cest Guillaume et Charlotte, deux meilleurs amis de 30 ans, jeunes actifs et colocataires dans un superbe appartement de 122 m² à Rossens. Une chambre se libère dès le 1er novembre 2026, et nous sommes à la recherche dune nouvelle personne avec qui partager notre appart ! Que tu cherches un logement pour quelques mois ou pour une plus longue durée, nous sommes ouverts aux deux possibilités. Lappartement et ses petits plus Situé au 3e et dernier étage dun immeuble professionnel dont nous sommes les seuls habitants privés, lappartement est spacieux, entièrement équipé et prêt à taccueillir. Pas besoin de déménager toute ta maison : tu nas plus quà poser tes valises ! Ce qui tattend : Une chambre meublée avec ta propre clé Une salle de bain avec baignoire et WC, partagée avec Guillaume Un accès à tous les espaces communs de lappartement Un balcon pour profiter des beaux jours Ta propre place de parking Un ménage deux fois par mois (2 h à chaque passage), comprenant les espaces communs et la salle de bain Les charges incluses : électricité, eau et chauffage Tes propres clés pour la chambre, lentrée et la boîte aux lettres Un grand ascenseur pour faciliter les déménagements (et les courses !) Et bien sûr, les deux colocataires à quatre pattes ! Charly et Arthur, nos deux chats très sympas, font aussi partie de laventure. Il faut donc apprécier un minimum la compagnie des boules de poils. Et la vie en coloc, alors ? Nous aimons discuter autour dun verre, partager des repas, jouer à des jeux de société et passer de bons moments ensemble. Mais nous tenons aussi à respecter le rythme, lintimité et lespace de chacun. Lidée, cest de trouver une personne avec qui la cohabitation se fait naturellement, dans une ambiance conviviale, simple et respectueuse. Pas besoin dêtre toujours ensemble, mais cest chouette de pouvoir partager de bons moments quand lenvie est là ! Tu es intéressée ou tu as des questions ? Nhésite pas à nous écrire pour en savoir plus, avoir des photos ou venir visiter lappartement. Nous serons ravis de faire ta connaissance ! Au plaisir de te rencontrer, Charlotte & Guigui

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1728 Rossens FR, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
68.3 % günstiger als Ø in Rossens FR (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rossens FR · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 122 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 68 % unter dem lokalen Median in Rossens FR.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1728 Rossens FR (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86442275
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041206
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