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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Gemütliches Zimmer_Cozy Room for Rent in a Quiet 3.5-Room Apartment – Feldblumenstrasse

Feldblumenstrasse, 8134 Adliswil
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

ROOM FOR RENT - ENGLISH Cozy Room in a Quiet 3.5-Room Apartment - Feldblumenstrasse I am renting out a room in my cozy 3.5-room apartment on Feldblumenstrasse, located right next to the Robinson Playground. The apartment offers a quiet, peaceful, and comfortable family-like atmosphere. It is ideal for a friendly, respectful, and easygoing female flatmate who appreciates a harmonious living environment. WHAT THE APARTMENT OFFERS * Private room in a 3.5-room apartment * Shared use of the living room, kitchen, and bathroom * Wi-Fi included * Electricity and hot water included in the rent * Quiet, peaceful, and family-like atmosphere * Located right next to the Robinson Playground WHO I'M LOOKING FOR I am looking for a FEMALE flatmate aged 18 or over who is reliable, clean, tidy, and respectful of other people's privacy and shared living spaces. As there is a cat living in the apartment, you should not have a cat allergy and should feel comfortable living with a cat. ABOUT THE PHOTOS The last two photos show the room available for rent. The living room, kitchen, and bathroom are shared spaces. If you are looking for a quiet, comfortable, and welcoming place to call home, I would be happy to receive a message with a short introduction about yourself. I look forward to hearing from you! DEUTSCH - ZIMMER ZU VERMIETEN Gemuetliches Zimmer in ruhiger 3.5-Zimmer-Wohnung - Feldblumenstrasse Ich vermiete ein Zimmer in meiner gemuetlichen 3.5-Zimmer-Wohnung an der Feldblumenstrasse, direkt neben dem Robinson-Spielplatz. Die Wohnung bietet eine ruhige, entspannte und familiaere Wohnatmosphaere. Ideal fuer eine freundliche, respektvolle und unkomplizierte Mitbewohnerin, die ein harmonisches Zusammenleben schaetzt. DAS BIETET DIE WOHNUNG * Privates Zimmer in einer 3.5-Zimmer-Wohnung * Gemeinsame Nutzung von Wohnzimmer, Kueche und Badezimmer * WLAN inklusive * Strom und Warmwasser inklusive * Ruhige und familiaere Wohnatmosphaere * Lage direkt am Robinson-Spielplatz WEN ICH SUCHE Ich suche eine WEIBLICHE MITBEWOHNERIN ab 18 Jahren, die zuverlaessig, ordentlich und ruecksichtsvoll ist und die Privatsphaere anderer respektiert. Da eine Katze im Haushalt lebt, solltest du keine Katzenallergie haben und dich mit Katzen wohlfuehlen. HINWEIS ZU DEN FOTOS Die letzten beiden Fotos zeigen das Zimmer, das vermietet wird. Die Gemeinschaftsraeume, einschliesslich Wohnzimmer, Kueche und Badezimmer, stehen zur Mitbenutzung zur Verfuegung. Wenn du ein ruhiges und angenehmes Zuhause suchst, freue ich mich ueber deine Nachricht und eine kurze Vorstellung von dir. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8134 Adliswil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+27 % über Ø Richtwert in Adliswil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Adliswil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 27 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8134 Adliswil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86442278
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041207
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