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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garagenparkplatz in Bern, Ostermundigen

Robinsonweg 26, 3006 Bern
Preis CHF 2'490.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garagenparkplatz in Bern, Ostermundigen **Nachmieter gesucht – frisch renovierte Wohnung in ruhiger Lage** An der Robinsonweg 26, 3006 Bern, suchen wir einen Nachmieter für eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wurde im März 2026 vollständig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort sowie eine praktische Ausstattung. Ausstattung * 3.5 Zimmer * Moderne, voll ausgestattete Küche * Waschmaschine und Trockner in einem Gerät direkt in der Wohnung * Badezimmer * Balkon und Terrasse * Eigenes Kellerabteil * Obligatorischer Garagenparkplatz Mietkosten pro Monat * Nettomiete: CHF 2 170.– * Nebenkosten: CHF 200.– * Garagenparkplatz (obligatorisch): CHF 120 * **Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Garagenparkplatz: CHF 2 490.–** Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Eine Bushaltestelle ist in nur einer Gehminute erreichbar. Ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in der Nähe. Lidl, Migros, Coop und eine Apotheke sind in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einzug und Bewerbung Der Einzugstermin ist nach Vereinbarung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte teilen Sie uns Ihr gewünschtes Einzugsdatum und Ihre berufliche Situation mit. Die vollständigen Bewerbungsunterlagen werden an die zuständige Verwaltung weitergeleitet. Die definitive Genehmigung des Nachmieters erfolgt durch die Verwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3006 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.8 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3006 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'490.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86442309
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041210
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