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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in neu entstehender 2er-WG – möblierte Wohnung, befristet für 2 Jahre

3012 Bern
Preis CHF 925.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Für die nächsten zwei Jahre suche ich eine sympathische Mitbewohnerin, mit der ich gemeinsam ein schönes Zuhause schaffen und eine angenehme WG-Zeit verbringen kann. **Die Wohnung und das Zimmer** Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartensitzplatz, der zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet. Ausserdem gehört ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung ist bereits möbliert und eingerichtet, sodass die gemeinschaftlich genutzten Räume vollständig ausgestattet sind. Das freie Zimmer ist bis auf einen vorhandenen Schrank und eine Kommode unmöbliert und bietet dir die Möglichkeit, es ganz nach deinen eigenen Vorstellungen und deinem persönlichen Geschmack einzurichten. **Lage & Umgebung** Die Wohnung ist zentral gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten entfernt * Bahnhof Bern (Welle 7): ca. 10-15 Gehminuten entfernt * Migros: ca. 2 Gehminuten entfernt * Hauptgebäude der Universität: ca. 10 Gehminuten entfernt **Ein bisschen über mich** Mein Name ist Anne-Sophie (w, 22), ich studiere BWL und Psychologie an der Uni Bern und arbeite nebenbei als Jugendarbeiterin. In meiner Freizeit verbringe ich gerne Zeit mit Freunden, gehe ins Yoga oder Pilates, lese oder stehe auch gerne mal in der Küche, um etwas zu kochen oder zu backen. Besonders im Sommer bin ich gerne draussen und geniesse es, in der Aare schwimmen zu gehen. Ich würde mich als offene, herzliche und unkomplizierte Person beschreiben. Ein angenehmes Wohnumfeld, in dem man sich wohl fühlt, ist mir wichtig. Dazu gehören für mich auch ein gemeinsames Verständnis in Bezug auf Ordnung und Sauberkeit sowie ein respektvoller Umgang miteinander. **Das WG-Leben** Mir ist ein herzliches und unkompliziertes Zusammenleben wichtig. Ich würde mich freuen, wenn wir gelegentlich zusammen kochen, essen oder sogar etwas gemeinsam unternehmen. Gleichzeitig finde ich es genauso wichtig, dass jede ihren Freiraum hat und sich auch mal zurückziehen kann, ohne dass man sich verpflichtet fühlt, Zeit miteinander zu verbringen. Ich wünsche mir keine Zweck-WG, sondern ein angenehmes Miteinander, bei dem man sich zu Hause fühlt, aufeinander Rücksicht nimmt und das Zusammenleben ganz natürlich entsteht. **Ich freue mich, von dir zu hören!** Wenn du dir vorstellen kannst, gemeinsam mit mir eine WG zu gründen, freue ich mich über deine Nachricht. Erzähl mir gerne ein bisschen von dir und davon, was dir bei einem Zusammenleben wichtig ist. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen! 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3012 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+32.8 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 32.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3012 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 925.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524662
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041230
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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