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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Mitbewohnerin gesucht für 130m2 Altstadtwohnung mit Fensterfront Richtung Süden auf Alpen und Aare

3011 Bern
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Auf dich wartet eine grosse, wunderschön renovierte Altstadtwohnung mit Fensterfront Richtung Süden und sehr grosszügigem Esszimmer und Wohnzimmer. Wenn dir ein aussergewöhnliches, schönes Zuhause wichtig ist, bist du hier richtig. **Dein Zimmer** mit Alpenpanorama ist knapp 20m2 exklusive kleines Reduit in der Dachschräge, unmöbliert. Stauraum gibt es unendlich viel im gemeinsamen Reduit (ca. 35m2 mit eigener Waschmaschine) direkt neben dem Bad oder auf dem ca 100 m2 grossen Estrich (nicht isoliert, nutze ich aber für Indoor Cycling mit Beamer, Yoga etc.). Zur Wohnung gehört auch ein grosser Garten über mehrere Terrassen inkl. Gemeinschaftsplatz mit Tisch, Kugelgrill und Feuerschale. **Mit wem du wohnst:** ich bin Mitte 40, habe in verschiedenen Ländern gelebt, reise viel privat und geschäftlich und wohne seit vielen Jahren am liebsten in kleinen WGs mit Freund\*innen oder netten zu Beginn Unbekannten. Ich gehe auf den Märit einkaufen, esse und koche gern auch mal gemeinsam und führe am liebsten einen unkomplizierten gemeinsamen Haushalt. Komm doch einfach vorbei, dann finden wir raus ob’s passt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3011 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+198.2 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 28.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 198.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524731
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041319
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