Zurück

★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

AMICASA AG: möbliertes Zimmer zentral in Kleinbasel nahe Universität

Efringerstrasse 1, 4057 Basel

Preis CHF 590.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

ZIMMERKATEGORIE 1 (590 / 690 CHF) Verfügbarkeit: * Efringerstrasse 1, 4. OG, Zimmer 4 (verfügbar ab 03.12.) Vertragsoption 1: * Mindestmietdauer 1 Jahr * Miete: 590 CHF / Monat * Kaution: 1230 CHF * Einmalige Wohnungsübergabepauschale: 50 CHF * Inklusive: Internet, Strom, Warm- und Kaltwasser, Heizung Vertragsoption 2: * Mindestmietdauer 1 Monat * Miete: 690 CHF / Monat * Kaution: 740 CHF * Einmalige Wohnungsübergabepauschale: 200 CHF * Inklusive: Internet, Strom, Warm- und Kaltwasser, Heizung . ZIMMERKATEGORIE 3 (750 / 850 CHF) Verfügbarkeit: * Efringerstrasse 1, 2. OG rechts, Zimmer 1 (sofort verfügbar) Vertragsoption 1: * Mindestmietdauer 1 Jahr * Miete: 750 CHF / Monat * Kaution: 1550 CHF * Einmalige Wohnungsübergabepauschale: 50 CHF * Inklusive: Internet, Strom, Warm- und Kaltwasser, Heizung Vertragsoption 2: * Mindestmietdauer 1 Monat * Miete: 850 CHF / Monat * Kaution: 900 CHF * Einmalige Wohnungsübergabepauschale: 200 CHF * Inklusive: Internet, Strom, Warm- und Kaltwasser, Heizung . WEITERE INFORMATIONEN * WC, Dusche, Küche und Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung * WC, Dusche, Küche und Flur werden einmal wöchentlich vom Hauswart gereinigt * Küchenutensilien und Bettwäsche bringen Mieter selber mit (Bett mit Matratze vorhanden * Die Serafe TV und Radiogebühr ist durch den Mieter zu bezahlen * Münzwaschmaschine: Mieter zahlen für die Nutzung * Liegt der Vertragsbeginn nicht innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsunterzeichnung, ist innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsunterzeichnung eine Anzahlung in Höhe einer halben Monatsmiete fällig. Diese wird später natürlich mit der ersten Mietzahlung verrechnet. . LAGE EFRINGERSTRASSE 1 * Efringerstrasse 1 in 4057 Basel * 10 Minuten zur Universität Basel (Mit Bus 30) * Migros Supermarkt Effringer: 150 m * Haltestelle Riehenring: 100 m (Trams der Linie 1, 2, 3, 6, 8, 14, 15, 16 und 21 sowie der Bus der Linie 30) * Busstation Hammerstrasse: 20 m (Bus Nr. 30) * Messe Basel: 100 m * Nahe Novartis Campus

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

73 / 100

★ 3.7 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

4.7 % günstiger als Ø in Basel (CHF 23.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Basel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 590.-

Miete pro Monat

Amicasa

Anbieter via Flatfox

Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →

Flatfox Ref: #FF-86444841

Original öffnen

Direktkontakt via Flatfox: Dieser Anbieter nutzt das geschützte Flatfox-Postfach. Beim Absenden wird Ihr Text automatisch kopiert und das Original-Inserat direkt geöffnet.