Une Chambre a louer Meyrin/CERN

rue de la Prulay 37, 1217 Meyrin

Preis CHF 980.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Une Chambre a louer Meyrin/CERN Chambre meublé à louer pour une personne dans un appartement de 5 pièces à Meyrin.La chambre est entièrement meublée (armoire, lit, bureau, chaise et couvre-lits) Lappartement est à partager avec deux personnes,dans un environnement très calme et propre Il se situe à Meyrin a proximité des transports publics tram 14 et 18 menant à la gare de Genève et également direction Cern Le prix de la location est de 980 - CHF plus l'équivalent d'un mois de dépôt de garantie. ( charges comprisses.) WIFI et Machine laver à disposition. Veuillez me contacter par message pour une visite svp. Non fumeur (sil vous plait),Animaux domestiques non admis disponible à partir du 1 oct 2026 One Room for rent Meyrin / CERN Furnished room for rent in a 5 room apartment in Meyrin for one person. The apartment is to be shared with two people, in a very quiet and clean environment The room is fully furnished (wardrobe, bed, desk, chair, and bedspreads). It is located in Meyrin near public transport tram 14 and 18 leading to Geneva station and also towards Cern The rental price is 980 - CHF including charges. plus the equivalent of one month's security deposit. WIFI and washing machine available. Please contact us by message for a visit please. Non-smoking (please), No pets allowed. available from oct 01, 2026. Available: Oct 1, 26| Location: 39, Rue de la prulay., Meyrin, GENEVE

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Studio

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100

★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1217 Meyrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+45.5 % über Ø Richtwert in Meyrin (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Meyrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 45.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1217 Meyrin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.