SION : RESTAURANT EMPLACEMENT N1 À REPRENDRE - OPPORTUNITÉ RARE AVEC CRÉDIT VENDEUR
Prix du fonds de commerce : CHF 220'000.-
Crédit vendeur possible : apport initial de CHF 110'000.- !
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COEUR DE SION, À DEUX PAS DE LA GARE !
REMICOM vous propose une opportunité rare sur le marché de la restauration en Valais, idéalement située dans l'un des secteurs les plus stratégiques et recherchés de la ville de Sion.
À proximité immédiate de la gare, cet établissement bénéficie d'une visibilité commerciale exceptionnelle, d'un passage quotidien important et d'un environnement particulièrement dynamique, en pleine expansion.
Entouré de nombreux commerces, bureaux, écoles professionnelles et centres de formation, il profite d'une clientèle diversifiée et régulière, composée de professionnels, d'étudiants, d'habitants et de voyageurs.
Un emplacement commercial de premier ordre, offrant une visibilité remarquable et un potentiel de développement considérable !
UN RESTAURANT RECONNU, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ
En activité depuis plus de 15 ans, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée.
Avec une surface totale d'environ 300 m², récemment rénovée, il offre des installations professionnelles complètes et des espaces parfaitement adaptés à une exploitation intensive.
Au rez-de-chaussée - Environ 130 m² :
\- Salle de restauration agréable et lumineuse.
\- Cuisine professionnelle entièrement équipée.
\- Installations fonctionnelles et matériel de qualité.
\- Espace commercial accueillant et récemment rénové.
Au sous-sol - Environ 170 m² :
\- Plusieurs espaces de stockage.
\- Chambre froide professionnelle.
\- Bureau pour la gestion administrative.
\- Sanitaires hommes et femmes.
\- WC adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'établissement bénéficie également d'installations de ventilation et de climatisation.
UNE CAPACITÉ D'ACCUEIL REMARQUABLE
Le restaurant dispose d'une capacité particulièrement intéressante :
\- 72 places assises à l'intérieur.
\- 80 places en terrasse, dans un environnement dynamique et très fréquenté.
\- 3 places de parking privées, incluses dans la location.
Cette importante capacité d'accueil permet de répondre à une clientèle variée, aussi bien pour les repas quotidiens que pour les groupes et événements.
UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE SOLIDE ET PLUSIEURS SOURCES DE REVENUS
L'établissement bénéficie d'une activité développée autour de trois canaux commerciaux complémentaires :
\- Restauration sur place, grâce à une clientèle fidèle et un emplacement stratégique.
\- Livraison à domicile, avec d'excellents résultats sur les différentes plateformes.
\- Événements et manifestations, permettant de générer des revenus complémentaires.
Les plateformes de livraison représentent à elles seules un chiffre d'affaires d'environ CHF 20'000.- par mois !
La proximité immédiate des écoles professionnelles, des bureaux et des nombreux commerces représente également un avantage considérable pour développer davantage l'activité, notamment durant les services de midi.
UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL
Le futur repreneur pourra poursuivre l'exploitation du concept actuel et profiter de sa notoriété, de sa clientèle existante et de ses installations professionnelles.
Il pourra également envisager un repositionnement commercial en développant un nouveau concept, notamment :
\- Restaurant traditionnel ou spécialisé.
\- Bar et restauration.
\- Self-service.
\- Restauration rapide de qualité.
\- Concept de restauration adapté aux étudiants et aux professionnels.
\- Développement des livraisons et de la vente à l'emporter.
Un établissement offrant une grande liberté d'exploitation et de nombreuses perspectives commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AVEC POSSIBILITÉ DE CRÉDIT VENDEUR !
Afin de faciliter la reprise de cet établissement, le propriétaire est disposé à envisager un financement partiel du prix de vente directement par crédit vendeur.
Cette solution permet au futur acquéreur de reprendre un établissement de qualité sans devoir mobiliser immédiatement la totalité du montant de l'acquisition.
Exemple de financement :
1\. Prix du fonds de commerce : CHF 220'000.-
2\. Premier versement à la signature : CHF 110'000.- (50 %).
3\. Solde financé par le vendeur : CHF 110'000.- (50 %).
Le montant restant pourra être remboursé sous forme de mensualités, selon une durée et des conditions à convenir entre les parties dans le cadre du contrat de cession.
Un véritable avantage pour les entrepreneurs souhaitant préserver une partie de leur trésorerie tout en investissant dans un établissement bénéficiant d'un emplacement commercial exceptionnel !
LES POINTS CLÉS DE CETTE OPPORTUNITÉ
* Emplacement N1 au coeur de Sion, à proximité immédiate de la gare.
* Visibilité commerciale exceptionnelle.
* Secteur dynamique, entouré de commerces, bureaux et écoles professionnelles.
* Restaurant reconnu depuis plus de 15 ans.
* Surface totale d'environ 300 m².
* Établissement récemment rénové.
* 72 places assises à l'intérieur.
* 80 places en terrasse.
* Cuisine professionnelle entièrement équipée.
* Importants espaces de stockage et chambre froide.
* 3 places de parking privées.
* Chiffre d'affaires conséquent et plusieurs sources de revenus.
* Environ CHF 20'000.- de chiffre d'affaires mensuel via les plateformes de livraison.
* Clientèle existante et fidélisée.
* Stock inclus dans le prix de vente.
* Possibilité de développer un nouveau concept.
* Crédit vendeur possible avec un apport initial de 50 % du prix de vente.
UNE OCCASION RARE SUR LE MARCHÉ DE LA RESTAURATION À SION !
Les établissements réunissant un emplacement aussi stratégique, une telle visibilité, une importante capacité d'accueil et des installations professionnelles complètes sont particulièrement recherchés.
Que vous soyez un restaurateur expérimenté, un entrepreneur ambitieux ou un investisseur souhaitant développer un concept dans la capitale valaisanne, cette opportunité mérite toute votre attention.
Avec un prix de vente de CHF 220'000.- et la possibilité d'un crédit vendeur, les conditions de reprise sont particulièrement attractives !
Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans l'un des meilleurs secteurs commerciaux de Sion.
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**Prix de vente :** CHF 220'000.-
