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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Viel Platz zum Wohlfühlen 5.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée

Lindenweg 5a, 8360 Eschlikon TG

Preis CHF 2'190.-

Zimmer 5.5

Wohnfläche 136.00 m²

Am Lindenweg 5a in Eschlikon vermieten wir diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Helle Räume, ein gemütliches Cheminée und ein überdachter Balkon bieten ein einladendes Zuhause mit Platz für die ganze Familie. Freuen Sie sich auf folgende Ausstattung: * Moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Backofen auf Arbeitshöhe * Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée * Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen * Badezimmer mit Badewanne und WC * Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC * Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigenes Kellerabteil Die Liegenschaft bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Eine Bahnstation befindet sich in der Nähe. Haustiere sind erlaubt und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 370.-

82 / 100

★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8360 Eschlikon TG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

49.4 % günstiger als Ø in Eschlikon TG (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Eschlikon TG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100

5.5 Zimmer · 136 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 49 % unter dem lokalen Median in Eschlikon TG.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.