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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Cozy, Sunny, 2.5 rooms Family Home in Liebefeld, Bern for 1+ months (27.Dec – 30. January, Flexible). Located just 15 mins to Bern Bahhof

3097 Bern
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 62.00 m²

Looking for a comfortable, ready-to-move-in home over the holidays? We are sub-letting our fully furnished family apartment on Wabersackerstrasse, Bern, from late December to late January. Exact dates are flexible. Whether you are relocating, visiting family, or looking for a quiet, well-connected temporary home while transitioning between places, this space has everything you need. Key highlights: Prime location: Just a 2-minute walk to buses 22 and 29. A quick ride connects you to bus 10 or 19, taking you straight to Bern Bahnhof in about 15 minutes. Nature and convenience: Right near the foot of the Gurten, perfect for winter walks and sledding. A Coop supermarket is just a 2-minute walk away. Pizzerias, restaurants, and an apotheke are also within walking distance. Family-ready and comfortable: A warm, inviting family home equipped with everything required for a comfortable stay. Bright and airy: Exceptionally well-ventilated rooms with plenty of natural light. Outdoor space: A large, furnished balcony to enjoy the fresh air, plus access to both a front garden and a backyard. Extras: Bicycle parking available right downstairs. Details: Period: Late December 2026 to late January 2027. Approximately one month; dates can be discussed. Furnishing: Fully furnished Type: Family home / sub-lease

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3097 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+13.7 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 62 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 13.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86449605
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042441
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