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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Arcade, Tea-room, PAS DE FONDS DE COMMERCE

1950 Sion
Preis CHF 2'900.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 115.00 m²

Arcade, Tea-room, PAS DE FONDS DE COMMERCE Située au coeur de Sion, cette arcade offre un emplacement central, au sein dun tissu commercial dynamique et à proximité immédiate des principaux lieux de vie du centre-ville. Entre la Place du Midi, les rues commerçantes et lEspace des Remparts, elle sinscrit dans un environnement à forte fréquentation; le quartier profite de la présence des grandes enseignes et des établissements de restauration. La Place du Midi : un véritable pôle de vie À quelques pas, la Place du Midi constitue un point de rencontre majeur de Sion. Ses restaurants, ses terrasses et son rôle dans la vie quotidienne du centre-ville attirent un public nombreux. LEspace des Remparts : des perspectives pour demain Lévolution du centre-ville et les réflexions autour de la requalification de lEspace des Remparts témoignent de la volonté de renforcer lattractivité des espaces publics et la place accordée aux piétons. Larcade dispose de plusieurs équipements et locaux complémentaires : cuisine, ventilation, fumoir, sanitaires H/F, 2 caves, ... Disponibilité : immédiate Loyer : CHF 2'900.-/mois HC Contactez-nous pour organiser une visite. Arcade à proximité immédiate de la Place du Midi

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1950 Sion, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Sion (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sion · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
115 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Sion.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'900.-
Miete pro Monat
BARNES Commercial Realty SA | VD
BARNES Commercial Realty SA | VD
Avenue de l'Etang 57, 1211 Genève 2
Direktkontakt · Homegate
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Homegate Ref: #FF-86450573
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042774
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