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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Charmante Wohnung mit Balkon mitten in Glis

Englisch-Gruss-Strasse 19, 3902 Glis
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Charmante Wohnung mit Balkon mitten in Glis** Hier fühlt man sich vom ersten Moment an zu Hause. Die Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen und einer Atmosphäre, die Ruhe Die Küche wirkt modern: weisse Fronten, dezente Griffe in warmem Kupferton und eine Rückwand in edler Marmoroptik setzen stilvolle Akzente. Gleich daneben lädt das separate Esszimmer zum gemeinsamen Essen ein. Durch das grosse Fenster fällt viel Tageslicht, und der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Stimmung. Der Wohnbereich mit den eleganten grauen Bodenplatten in Holzoptik ist pflegeleicht und vielseitig einrichtbar. Im Schlafzimmer sorgt der warme Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist zeitgemäss und hell gestaltet: grosse Platten in sanften Grautönen, eine geräumige Dusche mit Glasschiebetür und Regendusche, ein Waschtisch in Holzoptik und ein beleuchteter Spiegel. Ein Highlight ist der Balkon. Ob für den Morgenkaffee, ein gutes Buch oder ein Znacht im Freien: Zwischen Bäumen und mit Blick auf die umliegende Bergwelt lässt sich hier der Tag entspannt ausklingen. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen sehr zentral und dennoch an einer angenehm ruhigen Lage. Einkaufen, Schule und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar. Für Ihr Fahrzeug kann zusätzlich ein Parkplatz in der Tiefgarage gemietet werden. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3902 Glis, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.9 % günstiger als Ø in Glis (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Glis · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Glis.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3902 Glis (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
VAL Group AG
VAL Group AG
Rhonesandstrasse 14, 3900 Brig-Glis
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86526417
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042819
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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