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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Moderne 4.5-Z'Wohnung mit Gartensitzplatz

Finkenweg 16a, 4704 Niederbipp
Preis CHF 0.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 103.00 m²

In der Ende 2013 fertiggestellten Überbauung vermieten wir ab 1. April 2027 oder nach Vereinbarung diese moderne 4.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die schöne Wohnung bietet Ihnen folgenden Komfort: \- Wohn- und Schlafzimmer mit schönem Eichenparkettboden \- Küche und Nasszellen mit modernen und zeitlosen Keramikplatten \- Offene Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und Induktionskochfeld \- Reduit direkt neben der Küche \- Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Glastrennwand \- Sep. WC \- Sonnenverwöhnter und grosszügiger Gartensitzplatz \- Dreifachverglaste Fenster als Schallschutz \- Komfortlüftung - Minergie-Standard \- Bodenheizung \- Kellerabteil Ein Einstellplatz kann bei Bedarf für CHF 120.00/mtl. dazu gemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten Voi (Migros) und Coop, sowie diverse Banken, die Post, etc.. Der Bahnhof Niederbipp ist nur wenige Schritte vom Coop entfernt. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Primar-und Sekundarschulen und Kleinklassen. Bei den Fotos handelt es sich um eine typenähnliche Wohnung in der selben Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4704 Niederbipp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Niederbipp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
4.5 Zimmer · 103 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4704 Niederbipp (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Schaeppi Grundstücke AG
Schaeppi Grundstücke AG
Breitfeldstr. 13, 9015 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86526509
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042832
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