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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Bern

Wyssweg -, 3006 Bern
Preis CHF 650.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

**english below** Lust auf nen gemütlichen Dezember mit Sauna, Punsch an der Feuerschale oder vor dem Cheminéefeuer chillen? Für ein Zimmer in unserem schönen Haus im ruhigen Obstberg-Quartier suchen wir für den Dezember (1.–31.12.) eine Zwischenmiete. Vielleicht bist du für irgend ein Projekt in Bern, suchst kurzfristig eine unkomplizierte Übergangslösung, oder hast einfach Lust, mal einen Monat WG-Luft zu schnuppern? Das Zimmer hat zwei geräumige Einbauschränke und ein Fenster zum Garten hin mit Aussicht in die Berner Alpen (ca. 15 m², 650.– inkl. NK). Es ist unmöbliert, nach Absprache könnte ein Bett zur Verfügung gestellt werden. Wir (7 Erwachsene zwischen 30 und 44 und ein Kind (5)) geniessen ein ungezwungenes WG-Leben, teilen unsere Lebensmittel, kochen spontan mit- und füreinander, verweilen oder ackern im Garten oder schwitzen in unserer Garten-Sauna. Wir haben ganz unterschiedliche Alltage, schätzen aber das Zusammenleben und unser Zuhause sehr. Für diesen einen Monat freuen wir uns auf eine Person, die Lust hat, unser Zuhause mit uns zu teilen. Genau was du suchst? Dann schreib uns doch, wer du bist, und weshalb du Lust hättest, einen Monat bei uns zu wohnen (an: rahel.zuercher.2@students.bfh.ch). Wir freuen uns von dir zu hören! \--------------------------------- We’re looking for a short-term tenant for December (Dec. 1–31) for a room in our beautiful house, which features a bike workshop, a sauna, and a cozy fireplace in the quiet Obstberg neighborhood. Maybe you’re in Bern for a project, looking for a hassle-free short-term solution, or just want to get a taste of shared living for a month? The room has two spacious built-in closets and a window facing the garden with a view of the Bernese Alps (approx. 15 m², 650.– including utilities). It’s unfurnished, but a bed could be provided upon request. We (7 adults between the ages of 30 and 44 and one child (5)) enjoy a laid-back shared-living lifestyle; we share our groceries, cook together and for each other on the spur of the moment, relax or work in the garden, or sweat it out in the sauna. Our daily lives are quite different, but we greatly value living together. We mainly speak german, but are also fluent in french and english. For this one month, we’re looking forward to welcoming someone who’d like to share our home and shared living experience with us for a while. Is this exactly what you’re looking for? Then please write to us and tell us who you are and why you’d like to live with us for a month (to: rahel.zuercher.2@students.bfh.ch). We look forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3006 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.3 % günstiger als Ø in Bern (CHF 26.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3006 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Direktkontakt · Homegate
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Homegate Ref: #FF-86526576
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042860
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