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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Viel Platz und Stauraum im Herzen von Appenzell

9050 Appenzell
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 80.00 m²

**Wohnen auf zwei Ebenen: Grosszügige Räume, vier Schlafzimmer und viel Stauraum an zentraler Lage.** Diese grosszügige Wohnung bietet viel Platz für Familien oder Mieter mit zusätzlichem Raumbedarf. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft eine abwechslungsreiche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein grosser Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Die zentrale Lage macht den Alltag besonders unkompliziert: Der Bahnhof sowie der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Angeboten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. **Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:** * Grosszügige 5-Zimmer-Wohnung * Wohnen auf zwei Ebenen * 4 Schlafzimmer * Vielseitig nutzbare Räume * Grosser Keller mit viel Stauraum * Helle und angenehme Wohnatmosphäre * Gepflegter Zustand * Zuletzt 2011 renoviert * Zentrale Lage in Appenzell * Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar * Dorfkern und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar * Keine Haustiere erlaubt **Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir überzeugen mit professioneller Vermarktung und fairen, transparenten Konditionen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9050 Appenzell, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.2 % über Ø Richtwert in Appenzell (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Appenzell · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86451710
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042924
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