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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Plaza Verde - Mehr Wohn(T)raum! 2.5-Zimmerwohnung zu vermieten

Parkweg 16, 4852 Rothrist
Preis CHF 1'875.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Plaza Verde - Dieser Name steht für Wohnen, das sich deutlich vom Durchschnitt abhebt. In einem Gebäudekomplex, der in farblicher und architektonischer Hinsicht besticht und in der Region einzigartig ist, entstanden Mietwohnungen der gehobenen Klasse, deren hoher Ausbaustandard das Wohnen zu einem Erlebnis macht. Die grosszügig angelegten und familienfreundlichen Wohnungen sind über zwei helle und moderne Treppenhäuser erschlossen und bequem mit dem Lift erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über 44 gut bemessene Tiefgaragen-Parkplätze, zwei Parkboxen sowie weitere Aussenparkplätze für Besucher. Zusätzlich stehen grosszügige Keller und ein Veloraum zur Verfügung. Alle Wohnungen entsprechen dem MINERGIE® Standard, dem Qualitätslabel, welches durch die Komfortlüftung und den geringen Energieverbrauch optimalen Wohnkomfort garantiert. Die Pollen- und Staubreduzierung ist besonders allergikerfreundlich. Wohnen in speziellem Ambiente Der grosszügige Innenausbau beeindruckt durch ansprechende Optik und ein hohes Mass an Komfort. Die offene Bauweise und die grossflächige Verglasung der hohen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Auf die Verwendung von erstklassigen Materialien mit Langzeitdauer, beispielsweise für die Parkettböden, wird grösster Wert gelegt. Von den nach innen versetzten Loggien geniessen Sie eine herrliche Aussicht. Die Wohnküche beinhaltet alle Merkmale moderner Technik und zeichnet sich durch ihr originelles Design aus. Machen Sie Kochen mit der grosszügigen Anrichte zum Vergnügen: Das Glaskeramik-Kochfeld mit Touch Control, der grosszügige Kühlschrank mit Gefrierschubladen und 0°-Zone für Gemüse, die Wand- oder Inselhaube, der Backofen und Steamer bieten Ihnen reichlich Gelegenheit, Ihre Kochkünste auszuleben, während der Geschirrspüler Ihnen gerne den Abwasch abnimmt. Die Badezimmer stellen nicht nur simple Nasszellen, sondern wahre Wohlfühloasen dar, welche mit separater Waschmaschine und Tumbler ausgestattet sind. Einbauschränke und das Entrée mit Garderobe und Putzschrank runden Komfort und Funktionalität der Wohnungen ab. www.plaza-verde.ch Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 125.00 monatlich dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie keine Sekunde und kontaktieren Sie uns unter der Nummer 062 791 18 90.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 275.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4852 Rothrist, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+26 % über Ø Richtwert in Rothrist (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rothrist · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 26 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4852 Rothrist (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'875.-
Miete pro Monat
Biland Immobilien Management AG
Biland Immobilien Management AG
Nordstrasse 14, 4665 Oftringen
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ImmoScout24 Ref: #FF-86452137
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042943
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