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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

WG-Zimmer ab 01.02.2027

3144 Gasel
Preis CHF 610.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo zusammen :) Da ich per Ende Januar aus meiner WG ausziehen werde, suche ich per **01.02.2027** eine weibliche Nachmieterin, die meinen Platz übernehmen möchte. Die WG besteht aus drei Frauen. Du würdest dir die Wohnung also mit zwei Mitbewohnerinnen teilen. Sie studieren Medzin und Veterinärmedizin und sind 20-21 Jahre alt. **Eckdaten zur Wohnsituation:** * Der gesamte Mietzins beträgt CHF 610.– pro Monat. * Grosses Schlafzimmer (das grösste Zimmer der Wohnung) mit Blick auf den Gurten * Grosse, geräumige Wohnung mit viel Platz und Stauraum dank der grossen Einbauschränke im Eingangsbereich * Zwei Badezimmer, wobei das grössere mit einer Badewanne ausgestattet ist * Grosser Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne * Grosses Estrich- sowie Kellerabteil * Velokeller und Waschküche zur Mitbenutzung * Angenehme und ruhige Lage * Einkaufsmöglichkeiten direkt in Gasel, im Zentrum Köniz (4 Minuten mit dem Zug) oder in Bern (15 Minuten mit dem Zug) * Das Zimmer wird unmöbliert abgegeben. Wenn dich das anspricht, freue ich mich, wenn du dich mit ein paar kurzen Worten zu deiner Person bei mir meldest. :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3144 Gasel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Gasel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gasel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Gasel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3144 Gasel (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 610.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86526706
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042958
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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