Zurück
★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Basel (Gundeldingen) mit Balkon & Terrasse

Güterstrasse 180, 4053 Basel
Preis CHF 2'330.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

_English Version below_ Zur Untermiete ab November 2026 vermiete ich meine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Basel. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, umfasst ca. 90 Quadratmeter und bietet mit Balkon sowie Terrasse viel angenehmen Aussenraum. Die monatlichen Kosten betragen CHF 2'300 inklusive Nebenkosten. Die Wohnung ist voraussichtlich für ein Jahr oder länger verfügbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Lage mit hervorragenden ÖV-Verbindungen und Nähe zum Bahnhof. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, gute Restaurants sowie eine Garage. Zudem steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Das Sofa lässt sich in ein zusätzliches Bett umwandeln, was sie auch für Gäste oder als Nutzung in einer WG flexibel macht. Die auf den Fotos abgebildeten Instrumente werden bei Bezug entfernt. Die Sportgeräte (Crosstrainer und Rudergerät) können je nach Wunsch bleiben oder ebenfalls entfernt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar, eine kleine Familie oder eine WG, die für eine begrenzte Zeit ein gemütliches Zuhause in Basel sucht. **Furnished 3.5-room apartment in Basel for temporary sublet from November 2026** Available for sublet from November 2026, I'm offering my lovely 3.5-room apartment in Basel. Located on the first floor, it covers approximately 90 square metres and offers generous outdoor space with both a balcony and a terrace. The monthly rent is CHF 2,300 including utilities. The apartment is expected to be available for one year or longer. The apartment stands out for its excellent location, with great public transport connections and close proximity to the train station. Supermarkets, good restaurants and a garage are all within immediate reach, and a bicycle cellar is also available. The apartment comes fully furnished. The sofa can be converted into an additional bed, making it flexible for guests or for use as a shared flat (WG). The instruments shown in the photos will be removed before move-in. The sports equipment (cross trainer and rowing machine) can either stay or be removed, depending on your preference. The apartment is ideal for a single person, a couple, a small family or a flatshare looking for a cosy home in Basel for a limited period of time.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4053 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+13.1 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 13.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Basel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4053 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'330.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86453694
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043143
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Basel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.