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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Building Rümelinsplatz (BSL1458937P)

Rümelinsplatz 1, 4001 Basel
Preis CHF 4'564.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Fühlen Sie sich in diesem geschmackvoll eingerichteten und modernen Studio-Apartment im Herzen von Basel wie zu Hause, das einen idealen Rückzugsort für zwei Personen bietet. Dieses Studio ist Teil eines Neubaus nach neuesten Standards, der behindertengerecht ist und über einen Aufzug verfügt. Dieses geräumige 35m² Studio verfügt über ein Doppelbett, eine Sitzecke mit Esstisch und Stühlen sowie eine moderne Küche. Die Küche ist mit vier Kochplatten, einem Geschirrspüler, einem Backofen, einer Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Pfannen und vielen weiteren gängigen Kochutensilien ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche, einen Haartrockner und eine Auswahl an Toilettenartikeln. Im Preis inbegriffen sind TV mit internationalen Kanälen, WLAN-Internet, alle Nebenkosten, Handtücher, Bettwäsche, Mitbenutzung von Waschmaschinen und Trocknern sowie die Endreinigung. Das Studio befindet sich zentral im Herzen von Basel zwischen dem Marktplatz und dem Barfüsserplatz, zwei der berühmtesten Plätze der Stadt. Die Rheinufer, der Basler Münster und die Mittlere Brücke sind nur einen Steinwurf entfernt. Der Bahnhof und das Messezentrum Basel sind mit der Tram in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museen wie das Kunstmuseum oder das Historische Museum. Für Buchungen ab 30 Nächten wird eine Kaution/Schadenkaution von CHF 2.000,00 und eine Endreinigungsgebühr von CHF 200,00 erhoben. Diese Zahlungen müssen direkt nach Abschluss der Buchung erfolgen. Bitte beachten Sie die folgenden wichtigen Informationen zu zusätzlichen Gebühren. Optionale Zusatzleistungen werden nur berechnet, wenn sie vom Gast ausgewählt werden, und umfassen ein Babybett für CHF 15,00 pro Buchung, eine Haustiergebühr von CHF 10,00 pro Nacht und eine zusätzliche Reinigung für CHF 75,00 pro Reinigung (eine monatliche Reinigung ist bei Aufenthalten von mindestens 45 Nächten inbegriffen). Obligatorische Gebühren und Abgaben sind Kurtaxen, die je nach Stadt variieren: in Luzern CHF 4,90 pro Person und Nacht (Kinder bis 15 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt); in Basel CHF 4,20 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt, maximal 30 Nächte werden berechnet); und in Zug CHF 1,00 pro Person und Nacht (Kinder bis 12 Jahre sind befreit; keine Steuer bei Anmeldung in der Stadt).

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4001 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+666.6 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Nordwestschweiz / Basel-Stadt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 666.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4001 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'564.-
Miete pro Monat
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
BLUEGROUND SWITZERLAND GMBH
Uraniastrasse 32, 8001 Zürich
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86527202
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043182
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