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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Frisch renovierter Altbaucharme, helles Wohnambiente und ruhige Wohnlage

4123 Allschwil
Preis CHF 1'595.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 65.00 m²

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint den einzigartigen Charme eines klassischen Altbaus mit gepflegtem, modernem Wohnkomfort. Im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses gelegen, bietet das Zuhause eine ideale Wohlfühloase für Singles, Paare oder Homeoffice-Tätige, die Wert auf Charakter und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Die Räume präsentieren sich hell und einladend. Der Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres vielseitiges Zimmer, das ideal als Büro oder Ankleideraum genutzt werden kann (konzipiert als Durchgangszimmer). Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während die gemeinsame Waschküche im Haus genutzt werden kann. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** * Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Altbaucharme * Helles Wohnzimmer und durchdachte Raumaufteilung * Vielseitig nutzbares Zusatzzimmer (ideal als Homeoffice oder Ankleide) * Badezimmer mit Dusche * Ruhige und angenehme Wohnlage * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gemeinsame Waschküche zur Mitbenützung * Ideal für Singles, Paare oder ruhiges Arbeiten von zu Hause Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4123 Allschwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+7.2 % über Ø Richtwert in Allschwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Allschwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'595.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86527783
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043412
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