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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Erstbezug nach Sanierung: Ein gemütliches Zuhause für Familien

Baselmattweg 211b, 4123 Allschwil
Preis CHF 2'390.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 98.00 m²

In der beliebten Wohngemeinde Allschwil steht eine frisch renovierte 4 Zimmer-Wohnung per sofort oder nach Vereinbarung für den Erstbezug bereit. Die Sanierung umfasst eine neue Küche sowie ein stilvolles Badezimmer und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Perfekte Wohnung für Familien. Der einladende Eingangsbereich mit quadratischem Schnitt bietet eine übersichtliche Einheit zu den attraktiven Zimmern. Die einzelnen Räumlichkeiten bieten flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC sowie das grosse Badezimmer mit Badewanne erleichtern den Familienalltag. Der eigene Waschturm im Bad rundet das attraktive Angebot ab. Der unmittelbare Zugang zum Bachgraben bietet eine angenehme Erholungszone zum Spazieren oder Joggen. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Wohnqualität: * Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern * Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld und Geschirrspüler * Nasszelle mit Bad und WC mit Fenster * separates WC mit Waschturm und Fenster * grosser Balkon * Estrichabteil * Kellerabteil Die Liegenschaft verfügt über **keinen** Lift. Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz Tiefgarage/Aussenparkplatz/Einzelgarage Interessiert? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4123 Allschwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.5 % über Ø Richtwert in Allschwil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Allschwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
4 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4123 Allschwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'390.-
Miete pro Monat
Regimo Basel
Regimo Basel
Dufourstrasse 21, 4010 Basel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86195805
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00030326
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