Reprise de bail appartement 3.5 pièces

Chemenay, 2735 Bévilard

Preis CHF 1'090.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 73.00 m²

URGENT REPRISE DE BAIL POUR UN BEL APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES Nous recherchons en urgence des personnes intéressées pour reprendre le bail de notre bel appartement de 3,5 pièces, situé au 3 étage. Appartement entièrement rénové en avril 2026 ! Description du logement : * Deux grandes et belles chambres, dont une avec des armoires encastrées * Un salon spacieux et très lumineux * Une cuisine ouverte sur la salle à manger, lumineuse et conviviale, avec énormément de rangements * Une salle de bain avec baignoire * Un petit balcon * Un petit jardin privatif pour planter quelques plantes * Un grand jardin commun idéal pour profiter des beaux jours et organiser des barbecues * Un galetas spacieux * Une grande cave * Une buanderie commune Place de parc extérieure gratuite ! Loyer : 1090 CHF par mois, charges comprises. Cet appartement offre de beaux volumes, beaucoup de rangements et un cadre de vie agréable. Sa rénovation récente et ses espaces extérieurs en font un logement idéal pour un couple ou une petite famille. Reprise de bail urgente ! Nhésitez pas à me contacter en message privé pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2735 Bévilard, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

36.2 % günstiger als Ø in Bévilard (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bévilard · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 73 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Bévilard.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2735 Bévilard (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.