Familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung - ruhig im Grünen

Diese gepflegte und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer familienfreundlichen Umgebung und aussergewöhnlich viel Stauraum. Dank eigener Waschküche, Estrich, Keller und grosser Garagenbox bietet sie viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden) einer gepflegten Liegenschaft an einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die naturnahe Umgebung mit grosszügigen Grünflächen zur Mitbenutzung sowie dem Wald direkt nebenan, bietet ideale Voraussetzungen zum Spielen, Erholen und Geniessen. Die Wohnung auf einen Blick: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich 3 geräumige Schlafzimmer Gedeckter Balkon mit schöner Besonnung Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern Bodenheizung mit Wärmepumpe Angenehmes Wohnklima dank Doppelschalenmauerwerk Glasfaseranschluss Die frisch renovierte Küche bietet viel Komfort und Platz für den Familienalltag: Grosser Kühlschrank Backofen Steamer Geschirrspüler Grosszügige Arbeits- und Ablageflächen Zwei frisch renovierte Badezimmer: Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchwärmer Badezimmer mit Badewanne und WC Viel Stauraum und praktische Nebenräume: Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Grosszügiges Estrichabteil Kellerabteil Veloraum zur Mitbenutzung Parkieren: Grosse abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb Zusätzlicher Aussenparkplatz nach Verfügbarkeit mietbar Familienfreundliche Umgebung: Ruhige Wohnlage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr Grosse Grünflächen zur Mitbenutzung Gedeckter gemeinsamer Sitzplatz direkt neben der Spielwiese ideal für Familienfeste, Grillabende und gemütliches Zusammensitzen Wald direkt nebenan Partyraum für grössere Anlässe kann bei Bedarf gemietet werden Volg, Lidl, VOI sowie Schule und Bushaltestelle mit Busverbindung nach Lenzburg in rund 10 Gehminuten erreichbar Autobahnanschluss A1 in ca. 5 Fahrminuten erreichbar Mietkonditionen pro Monat: Nettomiete: CHF 2'130.- Garagenbox in der Tiefgarage: CHF 120.- Nebenkosten pauschal: CHF 250.- Total Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 2'500.- Kaution: CHF 4000.- Bezugsbereit ab 1. April 2027 Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.