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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

repräsentative Gewerbefläche in Buchs zu vermieten

Mitteldorfstrasse 39, 5033 Buchs AG
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 22.00 m²

**Die Lage** Die Liegenschaft an der Mitteldorfstrasse 37 befindet sich zentral in Buchs AG, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Gewerbelandschaft aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Ärztezentrum Buchs, Denner, Coop sowie verschiedene weitere Dienstleistungsunternehmen. Das moderne Wohn- und Geschäftshaus an der Mitteldorfstrasse 37 vereint Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach. **Ein Rundgang durch die Gewerbefläche** Die Räumlichkeit ermöglicht es Ihnen, sich individuell auf knapp 380m 2 einzurichten und Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Die vielen Fenster verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Lassen Sie sich vor Ort über die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten beraten und überzeugen Sie sich selbst. * Individuell ausbau- und abtrennbar * Teppichboden aus Kugelgarn * eigene WC-Anlagen auf dem Flur * gute Erreichbarkeit für Kunden, da direkt neben dem Bahnhof / Bushaltestelle * Besucherparkplätze vorhanden ** ** **Details** Lagerräume und Einstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. **Anrufen. Besichtigen. Mieten.** Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alessia Rettenmund 058 280 34 87 michelle.strobel@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/immobilien ](http://www.helvetia.ch/immobilien) **

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5033 Buchs AG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Buchs AG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
22 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5033 Buchs AG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86457927
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043888
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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