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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Charmant appartement en attique de 3 pièces

Le Botat 2, 2735 Bévilard
Preis CHF 1'095.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

Découvrez ce charmant appartement en attique situé au 3ème étage d'un immeuble au caractère historique, , à Bévilard(2735). Cet appartement disponible **immédiatement** saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable. _L'appartement propose les caractéristiques suivantes :_ * **3 pièces lumineuses :** Un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. * **Appartement en attique :** Profitez d'un cadre de vie unique avec les avantages d'un dernier étage. * **Lave-vaisselle :** Un confort supplémentaire inclus dans la cuisine équipée. * **Ensoleillement estival généreux :** Profitez de belles journées ensoleillées durant la saison chaude. * **Place de Parc:** une place de parc peut être loué séparement * **Environnement calme :** Que ce soit de jour comme de nuit, cet appartement bénéficie d'une tranquillité remarquable, aussi bien du côté ferroviaire que routier. Un cadre idéal pour se ressourcer après une longue journée. **Situation et commodités :** L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du quotidien : * **École primaire de Bévilard :** à seulement 3 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. * **Droguerie de l'Orval :** à 5 minutes à pied pour vos besoins en pharmacie. * **Coop :** à 8 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. * **Gare de Malleray-Bévilard :** à 10 minutes à pied, offrant une excellente connexion aux transports en commun. * **Rivière à proximité :** pour des promenades agréables en pleine nature. Cet appartement en attique alliant charme historique et commodités modernes représente une opportunité rare sur le marché locatif de Valbirse. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie serein et bien desservi !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2735 Bévilard, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.6 % günstiger als Ø in Bévilard (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bévilard · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 18 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 38 % unter dem lokalen Median in Bévilard.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2735 Bévilard (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'095.-
Miete pro Monat
Vision Immobilier Sàrl
Vision Immobilier Sàrl
Sennheimerstrasse 24, 4054 Basel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86458007
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043894
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