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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Frisch renoviert, modern ausgestattet - Ihr neues Zuhause mit Balkon!

9532 Rickenbach b. Wil
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 64.00 m²

Es erwartet Sie eine frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung verbindet. Die hellen, freundlichen Räume und die gepflegten Bodenbeläge in Holzoptik schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein schöner Platz, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit neuen, hochwertigen Geräten von V-ZUG. Grosszügige Arbeitsflächen und durchdachter Stauraum sorgen dafür, dass Kochen hier Freude macht. Das helle Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum, während der Fahrradraum und die vorhandene Carport-Parkmöglichkeit das Angebot ergänzen. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Stadt Wil macht den Standort besonders interessant für Menschen, die eine gute Infrastruktur und kurze Alltagswege schätzen. Eine Wohnung für alle, die ein frisch renoviertes Zuhause mit moderner Ausstattung und angenehmem Wohngefühl suchen. **Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:** * Frisch renoviert (2026) **:** Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche * Moderne Küche: Hochwertige, neue V-ZUG-Geräte und durchdachter Stauraum * Helles Wohnambiente: Freundlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon * Wohnkomfort: Badezimmer mit Badewanne, eigenes Kellerabteil und Fahrradraum * Parkmöglichkeit: Carport vorhanden * Attraktive Lage: Gute Infrastruktur und kurze Wege nach Wil Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9532 Rickenbach b. Wil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+22.5 % über Ø Richtwert in Rickenbach b. Wil (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rickenbach b. Wil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 64 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86458455
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043949
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