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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im grünen Signau!

Dorfstrasse 48, 3534 Signau
Preis CHF 1'090.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gemütliche renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Signau. Die Liegenschaft an der Dorfstrasse 48 in Signau befindet sich nur eine Gehminute vom Bahnhof Signau entfernt. Eine gemeinsame Waschküche steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung, diese befindet sich ausserhalb des Hauses. Die Wohnung ist über eine Aussentreppe erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: * Neu sanierte Küche * Wohn-/Schlafzimmer mit neuem Parkettboden * Plattenboden in Nasszelle * Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch * Wandschränke im Wohnzimmer - Platz für Stauraum * Reduit mit Boiler * Eigenes Kellerabteil Standortvorteile: Die Stadt Bern ist gut erreichbar: Der Bahnhof Signau befindet sich unmittelbar gegenüber der Liegenschaft und bietet mit der S2 direkte Verbindungen nach Bern. Die Fahrt nach Bern dauert rund 35 Minuten, wobei die Züge halbstündlich verkehren. Auch mit dem Auto ist die Region gut erschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktmeldeformular im Inserat!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3534 Signau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.4 % günstiger als Ø in Signau (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Signau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Signau.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3534 Signau (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'090.-
Miete pro Monat
Von Graffenried AG Liegenschaften
Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3, 3011 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85426160
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004512
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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