Moderno e luminoso 2.5 locali a Roveredo – Residenza Molino

**CONTESTO** L’unità proposta in affitto è collocata presso la Residenza Molino a Roveredo (GR), in zona Campagna, territorio pianeggiante e ben soleggiato, a ridosso della collina. L'edificio sorge a pochi passi dal centro paese e vicino a tutti i servizi. **CARATTERISTICHE** La RESIDENZA MOLINO è uno stabile elegante, moderno, edificato nel 2021 e composto da 2 edifici di 6 appartamenti ciascuno. Ogni appartamento dispone di ampie terrazze soleggiate. La struttura dispone inoltre di posteggi coperti e due locali lavanderia a disposizione degli inquilini. L’appartamento è così composto: Si apre su un ingresso dotato di un pratico armadio a muro e prosegue con una luminosa zona giorno open space (cucina – soggiorno). La zona notte ospita una confortevole camera da letto con ampio armadio a muro e un bagno finestrato con doccia. L’abitazione dispone inoltre di una lavanderia privata, con la possibilità di installare una comoda colonna lava-asciuga. Completa la proprietà una terrazza di 8 m², valorizzata dalla presenza di armadi divisori che garantiscono maggiore privacy e praticità, offrendo uno spazio esterno funzionale e piacevole da vivere. Una cantina di 3.5m2 è a disposizione. Il riscaldamento è a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine a pavimento. È richiesto un deposito di garanzia pari a 3 pigioni anche con fideiussione. Prezzo affitto netto CHF 1020.- Acconto spese accessorie: CHF 250.- a forfait: nessun conguaglio a fine anno (riscaldamento incluso) Posteggio coperto: CHF 80.-