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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussicht

Rue des Ruaux 7, 2603 Péry
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 93.00 m²

Wir vermieten per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung eine gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung mit 93 m2 im 1.OG. Die Wohnung befindet sich oberhalb von Biel in ruhiger, naturnaher Lage und bietet eine schöne Aussicht auf den Berner Jura. Der helle Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler und einem Glaskeramik Kochfeld ausgestattet. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum Biel erreichen Sie Geschäfte, Schulen und den öffentlichen Verkehr bequem. Die attraktive Wohnung bietet folgende Vorzüge: \- Lichtdurchflutetes Wohn und Esszimmer direktem Zugang zum Balkon \- Drei Schlafzimmer \- Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramik Kochfeld \- Badezimmer mit Badewanne \- Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Berner Jura \- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Hinweis: Die Fotos stammen von einer typenähnlichen Wohnung und können teilweise vom tatsächlichen Mietobjekt abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2603 Péry, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.1 % günstiger als Ø in Péry (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Péry · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 93 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 36 % unter dem lokalen Median in Péry.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
Lubana AG
Lubana AG
Fischermätteliweg 19, 3400 Burgdorf
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86476952
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046845
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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