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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Places de travail meublées) dans bureaux partagés

1110 Morges
Preis CHF 540.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 12.00 m²

Dans les bureaux d'un ingénieur civil établi, nous louons 2 espaces de travail indépendants de 12 m² chacun (2 places de travail par espace). Libres de suite (disponibles dès le 1er novembre 2026). Inclus dans le loyer : \- Mobilier suisse haut de gamme USM : tables et chaises \- Imprimante \- Toutes les charges : eau, électricité, chauffage \- Connexion internet Espaces communs partagés : \- Zone d'accueil (15.2 m²) \- Salle de conférence (13 m²) \- Espace détente (13.4 m²) \- Cafétéria (18.6 m²) \- 2 WC Situation : \- Proche du centre-ville et du lac \- Gare à 500 m \- Arrêt de bus en face du bureau \- Entrée d'autoroute à 3 minutes Idéal pour indépendant, start-up, architecte ou bureau technique recherchant un cadre professionnel clé en main, sans frais d'installation. Loyer : CHF 540.- par espace (2 places de travail), toutes charges et internet compris. Possibilité de louer les 2 espaces (CHF 1'080.-). Pour les visites, merci de contacter le gérant, Mathis Fuchs, au 0788149686. En cas d'intérêt pour cet objet, merci de nous faire parvenir les documents suivants sur l'adresse email : info@immocloudsarl.ch avec \- Copie de la carte d'identité ou du permis de séjour \- Copie de l'extrait de l'Office des poursuites (moins de 3 mois) \- 3 dernières fiches de salaires Seuls les dossiers complets sont étudiés !

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1110 Morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
69.3 % günstiger als Ø in Morges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 69 % unter dem lokalen Median in Morges.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1110 Morges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 540.-
Miete pro Monat
Immocloud Sàrl
Immocloud Sàrl
Chemin de Mongevon 8, 1023 Crissier
Direktkontakt · ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86533747
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047597
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