Sunny central furnished apartment

8006 Zurich
Preis CHF 3'100.-
Zimmer 3.0
WohnflĂ€che 68.00 mÂČ

Hoi 👋 Wegen eines temporĂ€ren Aufenthalts ausserhalb ZĂŒrichs sind wir auf der Suche nach Untermieter\*innen fĂŒr unsere wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im Kreis 6. Die Wohnung ist geeignet fĂŒr Singles oder ein PĂ€rchen. Zeitraum 01.01.2027 - 30.01.2027 (1 Monat). Einzug auch ein paar Tage eher möglich, z.B. zum 28.12.2026. Möblierung Die Einrichtung beinhaltet unsere persönlichen, ausgewĂ€hlten MöbelstĂŒcke und wird mit Sofas, Tischen, StĂŒhlen, Lampen, SchrĂ€nken, Gardinen, Teppichen, Bett, Matratze, Balkonmöbeln und mehr vermietet. SelbstverstĂ€ndlich bleiben der KĂŒhlschrank, Gefrierschrank, GeschirrspĂŒler, Ofen, Steamer, Waschmaschine und Trockner ebenfalls in der Wohnung. Auf einigen Fotos ist unsere Katze zu sehen. Diese wird sich NICHT in der Wohnung befinden. Auch wird es keine Spur ihrer Haare oder Ă€hnliches geben, also es sollte auch fĂŒr Katzenhaarallergiker\*innen geeignet sein. Der Haushalt ist ein strikter Nichtraucherhaushalt. Keller Die Wohnung verfĂŒgt ĂŒber ein privates, trockenes Kellerabteil. Parkplatz Neben den ParkplĂ€tzen in der blauen Zone kann bei Bedarf ein privater Parkplatz im Innenhof von der Hausverwaltung angemietet werden. Umgebung Die Wohnung im Kreis 6 am ZĂŒrichberg gelegen. 15 Minuten Fussweg zum Hauptbahnhof, 10 Minuten Fussweg zum Strandbad Letten an der Limmat, diverse SupermĂ€rkte, Apotheken, etc. innerhalb 5 Minuten erreichbar, gute Anbindung mit Bus & Tram, direkte Tram Verbindung zum Flughafen. Interesse? Stellt euch sehr gerne kurz vor und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Falls nach der Besichtigung weiterhin beiderseitiges Interesse besteht, werden wir euch unseren Vermieter\*innen zur kurzen GegenprĂŒfung vorstellen und einen Untermietvertrag aufsetzen. Wir freuen uns auf euch! đŸ«¶ David & Viktoria

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / PrĂŒfen

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.4 % ĂŒber Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 68 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • AussenflĂ€che (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und WiederverkaufsqualitĂ€t.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klĂ€ren Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der mÂČ-Preis liegt 43.4 % ĂŒber dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prĂŒfen.

Besichtigungs-EindrĂŒcke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 8006 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 3'100.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86488572
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047815
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