Zurück
★ 4.6 · BE-Score 92/100 Zu vermieten

Wohne in neuen Dimensionen

Im Benze 29, 8222 Beringen
Preis CHF 1'805.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 71.00 m²

Eine einzigartige Attikawohnung wartet auf dich! In einem ruhigem Wohnquartier in der Gemeinde Beringen vermieten wir eine wunderschöne 2.5 - Zimmer-Attika-Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen originellen Grundriss mit insgesamt 71m2 Wohnfläche und 85m2 Terrasse. Neben dem Grundriss kann die Wohnung auch mit folgendem Innenausbau punkten: \- grosse, offene Wohnküche mit Natursteinabdeckung \- grosszügige Fensterfronten \- helle Steinzeugplatten in den Nassräumen \- moderner heller Echtholz-Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen \- Waschmaschine / Trockner im Bad/WC \- Einbauschränke im Korridor \- grosse Dachterrasse mit Ausblick Auch die gesamte Überbauung hat so einiges zu bieten: \- grosszügiges Kellerabteil (17 m2) mit Stromanschluss \- Einstellplätze, CHF 130.00, in der Tiefgarage (Stromanschluss nachrüstbar!) \- Personenlift über alle Etagen \- Spielplatz auf der Liegenschaft \- Velounterstand \- Minergie - Standard Das Wohnquartier Beringerfeld liegt direkt am Ortseingang. Nach der Eröffnung des Galgenbucktunnels im Dezember 2019 sind Sie mit dem Auto in 5 Minuten auf der A4 in Richtung Zürich. In unserer Tiefgarage haben Sie neu die Möglichkeit Ihr E-Fahrzeug an einer Ladestation aufzuladen. Der S-Bahn Anschluss liegt direkt auf der anderen Strassenseite und bringt Sie in 7 Minuten nach Schaffhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Beringen oder in Neuhausen, Schaffhausen schnell erreichbar.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

92 / 100
★ 4.6 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8222 Beringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.1 % günstiger als Ø in Beringen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Beringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 94 / 100
2.5 Zimmer · 71 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Beringen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Beringen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8222 Beringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'805.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Direktkontakt · Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86489397
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047862
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Beringen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.