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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Traumhaftes Wohnen, exklusive Lage, sensationelle Aussicht

Chemin de la Muse 8, 3968 Veyras
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 108.00 m²

Traumhaftes Wohnen an exklusivster Lage Frisch renoviert mit sensationeller Aussicht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause der Extraklasse. Diese wunderschöne, soeben aufwendig und hochwertig renovierte Wohnung vereint mit zeitloser Eleganz. Die Immobilie befindet sich an einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen in Veyras. Dank grosser Fensterfronten wird der Wohnbereich mit Tageslicht durchflutet und gibt eine sensationelle, unverbaubare Aussicht frei. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre und ein Wohngefühl wie im Luxushotel. ________________________________________ Ausstattung und Highlights Innenausbau: Edle Materialien, hochwertiger Parkettboden und feine Details. Küche: Moderne Küche mit modernsten Geräten. Bäder: Stilvolle Jacuzzi Dusche und WC Aussenbereich: wunderschöner Garten mit atemberaubendem Panoramablick. Komfort: Eigene Waschmaschine in der Wohnung. Parken: 2 Aussenabstellplätze verfügbar. ________________________________________ Lage Die Wohnung liegt eingebettet in ein ruhiges, gehobenes Wohnquartier. Das Zentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Kombination aus diskretem Rückzugsort und exzellenter Anbindung. ________________________________________ Eckdaten & Konditionen Zimmeranzahl: 3.5 Zimmer Wohnfläche: 108 m² Nettomiete: CHF 1500 / Monat Nebenkosten: CHF 240. / Monat Aussenabstellplätze: CHF 110. / Monat Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung ________________________________________ Kontakt & Besichtigung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. villapanoramaveyras@gmail.com

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3968 Veyras, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.4 % günstiger als Ø in Veyras (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Veyras · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 108 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 46 % unter dem lokalen Median in Veyras.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3968 Veyras (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86537468
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048412
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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