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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Business Apartment 3.5-Zimmerwohnung in Niederbipp – ALLES INKLUSIVE

Zollwegli 1, 4704 Niederbipp

Preis CHF 4'800.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 75.00 m²

Business Apartment in Niederbipp - CHF 4'800.- pro Monat, alles inklusive - ab sofort verfügbar Ab sofort vermieten wir am Zollwegli 1 in 4704 Niederbipp ein Business Apartment. Der Mietzins von CHF 4'800.- pro Monat enthält sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizkosten und Serafe. Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer mit je einem Doppelbett, Nachttisch und Schrank, ein Wohnzimmer mit Smart TV, einen Balkon sowie WLAN. Bettwäsche und Badetücher sind vorhanden. Das Badezimmer verfügt über Dusche und WC. Die Küche ist mit Essbereich, Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Kaffeemaschine ausgestattet. Waschmaschine und Trockner, Briefkasten und Parkplatz stehen zur Verfügung; bei unbefristeter Buchung stellen wir eine Mietbestätigung für die Gemeinde aus. Das Apartment liegt im Dorfzentrum, unweit des Bahnhofs und des Autobahnanschlusses A1 Niederbipp. Fahrzeiten: Solothurn 15 Minuten, Bern 30 Minuten, Basel 35 Minuten, Luzern 50 Minuten, Zürich 55 Minuten. Das Apartment bietet Platz für maximal 4 Personen. Bitte keine Makleranrufe.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100

★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4704 Niederbipp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+179.5 % über Ø Richtwert in Niederbipp (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Niederbipp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100

3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 179.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4704 Niederbipp (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 4'800.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86501863

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