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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Wunderschönes möbliertes Zimmer zentral im K8 Januar &Februar (Einzugsdatum flexibel)

8008 Zürich
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 25.00 m²

Dein neues Zuhause auf Zeit liegt mitten im Zentrum von Zürich, nahe zum See und 10' zu Fuss/4' Tram zum Bhf Stadelhofen. Das cozy und schlicht möblierte Zimmer mit wunderschönem Stuck ist gegen einen Innenhof ausgerichtet und bietet mit über 20m2 genug Platz und Luft für deine Gedanken und Projekte. Du lebst während dieser Zeit mit zwei lieben Mitbewohnern (m) und teilst mit Ihnen das Wohnzimmer mit Beamer und Balkon sowie Küche mit Gasherd und das Bad. Die Gegend ist lebendig und Migros, Coop sowie diverse Kafis und Restaurants sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Bitte nur Nichtraucher:innen sowie jemand, bei dem meine Pflänzli (sehr unkomplizierte Divas) noch leben. ;) Bei Fragen einfach fragen (: English below \----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautifully furnished room in a central location in K8 for January & February (move-in date flexible) Your new temporary home is right in the heart of Zurich, close to the lake and a 10-minute walk or 4-minute tram ride from Stadelhofen Station. The cozy, simply furnished room, featuring beautiful stucco, faces an inner courtyard and, at over 20m2, offers plenty of space and breathing room for your thoughts and projects. During your stay, you’ll be living with two lovely male roommates and sharing the living room (which has a projector and a balcony), the kitchen (with a gas stove), and the bathroom. The neighborhood is lively, and Migros, Coop, and various cafes and restaurants are also within walking distance. Please, only non-smokers and someone who’ll keep my little plants (very low-maintenance divas) alive. ;) If you have any questions, just ask (:

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 25 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86539301
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048978
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